Сообщений в теме: 331

[ahtung!]

Не факт что прокатит 100% нарисованная справка. Смотря какой банк, наверное.
Я брала ипотеку 2 года назад, когда работала на официальной работе с белой зарплатой. У меня оклад был 65, я сама нарисовала справку с окладом 90. Потом мне в банке уже сказали, что они смотрят лишь бы были минимальные отчисления налогов (сбер РФ)

[Алина В]

у меня налоги тогда не проверяли, но адвно дело было, владеелц фирмы просто помог нарисовать нужный оклад со всеми печатями

[marivanna]

Главное не в Мурино и в таких вот новых убогих районах.
У нас в семье был хитрый план, как свалить в разные квартиры через пару лет. В общем, у нас была трехкомнатная квартира, жила там с родителями и старшим братом. Родители взяли в ипотеку квартиру в Мурино, она была ещё в котловане, поэтому по тем ценам вышли вообще копейки - вроде как 1300 000 (если не меньше) с готовой отделкой. Квартиру сдали через 2 года, я уже тогда была совершеннолетней, сразу туда въехала, доделала ремонт «для себя», поэтому выглядело там все неплохо в целом. Родители через некоторое время квартиру свою продали, вместо неё купили себе двушку в другом районе, брату взяли комнату в пригороде СПб, а за мою квартиру в Мурино выплатили ипотеку. В итоге продали ее в два раза дороже за 3000000. На эти деньги я купила большую однокомнатную квартиру с огромной кухней, спальней, лоджией, в 2 раза больше по метражу, чем та, в которой я жила полтора года в Мурино. Мое любимое логово находится сейчас в спальном районе пригорода СПб, в зелёном, тихом, уютном месте, блин, и я так счастлива) Дом 70х годов постройки, т.е. вторичка.
Кстати, до массовой застройки я жила в Мурино примерно 8 месяцев, когда там ещё было несколько домов) Тоже в новострое, только что в сданной квартире.
И я, как человек, который жил и там и сям могу сказать, что я ни за что в жизни больше не буду покупать/снимать квартиру в новостройке конкретно в таких страшненький районах как Мурино, Кудрово и их подобиях.
Если у вас новостройка в каком-нибудь элитном районе Крестовского острова или чего-то такого, то тогда, конечно, берите))) но бл упаси вас господь пожить в Мурино.

1. Там ужасная инфраструктура.
2. Там ужасные дома на много тысяч жителей. И блин ждать лифт по 15 минут, когда вам утром на работу, это трээээш. Спуститься в магазин - трэээш. Лифты убогие, засраные, изуродованные теми, кто шкурит наркотики, а ещё бухариками всякими, которым по приколу нассать в лифте.
3. Из этого пункта плавно вытекает невозможность нормально передвигаться на общественном транспорте. Я ездила от дома до метро на такси каждое утро за 250 рублей примерно, ещё и бл такси хоен поймаешь, там все ездят на такси))))))
4. В метро адская мясорубка каждое утро, каждый вечер. На момент моего переезда там были люди в огромном количестве все время !!!!
5. ужасный трафик. Мой папа возненавидел сюда приезжать)))
6. Дома построены на соплях, слышимость просто жесть. А ещё летом в +25 и выше невозможно находиться в квартире, там адское пекло
7. Соседи быдло. Есть и хорошие, но большинство - это пздц. Алкашня, наркоманы, преступники, маргиналы и другой сброд. Ну как бы там кВ сдают в основном. Очень много дешёвых студии. Мне вот с соседями вообще не повезло, моему мч раз миллион всякие быдло соседи пытались расквасить лицо. Ещё помню случай, там чел подходил ко всем прохожим, спрашивал, не видел ли никто его друга. А то он вчера повздорил с кем-то, его увезли на тачке и все, пропал.
8. Криминальная обстановка жесть. Я не ходила там вообще без мч, ездила только на такси, ночью вообще не выходила никуда. Страшно) Заходила в группы Подслушано Мурино или Новости Мурино только чтобы взять попкорн и читать там новости жесткие)) если будет очень скучно, то советую
8. Цены дороже и продукты хуже. Я переехала в другое место, цены ниже, а продукты в разы лучше
9. У нас постоянно что-то ломалось в доме!!! То трубы рвало, то электричество пропадало, то пробки выбивало в квартире, то ещё что
10. Соседям посвящен отдельный пункт. Сверху поселилось быдло которое выливало пиво с балкона а оно лилось ко мне на сушащиеся вещи, слева чел Бил свою жену и выгонял голую на площадку, справа семья постоянно ОЧЕНЬ ГРОМКО ссорилась и все соседи ходили с ними разбираться, а снизу квартиру снимали любители тусовок по ночам) малолетки какие-то
Из плюсов
1. Недорого
2. Хорошие воспоминания о пережитых моментах) эх

Короче, судите сами. Может быть мне просто повезло с кВ в пригороде или не повезло с квартой в Мурино, но у моих знакомых, кто там живет та же самая ситуация. И таких районов тьма
Я ещё в шоке как же дорого сейчас продают квартиры в новостройках) капец
Повторюсь, если новострой в хороших районах, элитных жк, то почему бы и нет?)

[Просто фаталити]

Мариванна, вас так приятно читать) я бы еще три тома про мурино почитала )

Я хотела брать в мурино однушку (план был купить ее в кредит, потом его закрыть через непонятное количество лет, продать и купить в спальнике поближе к центру в кредит, его закрыть, продать и купить в центре в кредит :DDD).

ровно два дня понадобилось, что бы понять - идея го*но
В итоге все сложилось почти так, как хотела изначально в своих мечтах) очень этому рада)

Пока живу в похожем муравейнике, но в другом месте(ближе к центру). Соседи смешанные, Подо мной полгода жило быдло, 3-4 молодых мужчины. Они круглые сутки курили дома (через отверстие в полу у стояка отопления тянул их дым ко мне); раз в несколько ночей у них была пьянка с диким ором, матюгами, ржанием. с 11-12 ночи и до 5-6 утра)))) Это было невыносимо.

Потом туда заехала семья с маленьким ребенком. Какое это было счастье пхаха))) по крайней мере, кроха не курила, не орала матом и прилежно спала ночью.

Надо мной периодически гулянки с караоке и компанией в 5-7 человек. Но звонок в охрану и через 15 мин тусовщики успокаиваются.

я бы рассматривала жилье такого плана как промежуточное в своей жизни (оно так и получилось). Ты либо его временно снимаешь и копишь на первоначалку, либо покупаешь на этапе строительства и через какое-то время продаешь дороже. Но точно ни как основное и постоянное для себя или семьи. Либо покупаешь с целью сдавать (но тогда должно быть основное в другом, более приятном тебе месте).

[marivanna]

Мариванна, вас так приятно читать) я бы еще три тома про мурино почитала )

Я хотела брать в мурино однушку (план был купить ее в кредит, потом его закрыть через непонятное количество лет, продать и купить в спальнике поближе к центру в кредит, его закрыть, продать и купить в центре в кредит :DDD).

ровно два дня понадобилось, что бы понять - идея го*но
В итоге все сложилось почти так, как хотела изначально в своих мечтах) очень этому рада)

Пока живу в похожем муравейнике, но в другом месте(ближе к центру). Соседи смешанные, Подо мной полгода жило быдло, 3-4 молодых мужчины. Они круглые сутки курили дома (через отверстие в полу у стояка отопления тянул их дым ко мне); раз в несколько ночей у них была пьянка с диким ором, матюгами, ржанием. с 11-12 ночи и до 5-6 утра)))) Это было невыносимо.

Потом туда заехала семья с маленьким ребенком. Какое это было счастье пхаха))) по крайней мере, кроха не курила, не орала матом и прилежно спала ночью.

Надо мной периодически гулянки с караоке и компанией в 5-7 человек. Но звонок в охрану и через 15 мин тусовщики успокаиваются.

я бы рассматривала жилье такого плана как промежуточное в своей жизни (оно так и получилось). Ты либо его временно снимаешь и копишь на первоначалку, либо покупаешь на этапе строительства и через какое-то время продаешь дороже. Но точно ни как основное и постоянное для себя или семьи. Либо покупаешь с целью сдавать (но тогда должно быть основное в другом, более приятном тебе месте).

Согласна, промежуточное разве что. Очень рада, что смогла вырваться оттуда и теперь хочу свой дом ))))) эх

[ahtung!]

Полностью согласна про Мурино!

Я там снимаю квартиру-студию чисто для работы и это треш. Поначалу я кайфовала, что есть место, куда можно уехать из дома и отдохнуть (дома семья и маленький ребенок). Потом я кайф этот потеряла, так как меня быстро в чувство привели соседи. Оказывается, там не то, что работать нельзя нормально, там даже кино чуть громче не включишь. Чокнутая соседка снизу оставляла нервные записки о том, что у меня  полы входят в резонанс со стенами и мне надо делать шумоизоляцию, и вообще ночью нельзя ходить. Про криминальную обстановку согласна, выходить страшно. Я сажусь там в свою машину и быстро блокирую двери ибо страшно.

Пробки: я уже подстроилась, езжу туда/оттуда только в дневное/ночное время.

Инфраструктура- ноль. Из едален- только шавухи и булочные.

Короче я искренне сочувствую тем, кто там живет на постоянке и нет возможности в ближаййшее время поменять жилье

А, и да, себе я купила жилье во вторичке и вполне счастлива от этого

Сообщение отредактировал ahtung!: 14 Июль 2021 - 05:04

[Tamara81]

Главное не в Мурино и в таких вот новых убогих районах.
У нас в семье был хитрый план, как свалить в разные квартиры через пару лет. В общем, у нас была трехкомнатная квартира, жила там с родителями и старшим братом. Родители взяли в ипотеку квартиру в Мурино, она была ещё в котловане, поэтому по тем ценам вышли вообще копейки - вроде как 1300 000 (если не меньше) с готовой отделкой. Квартиру сдали через 2 года, я уже тогда была совершеннолетней, сразу туда въехала, доделала ремонт «для себя», поэтому выглядело там все неплохо в целом. Родители через некоторое время квартиру свою продали, вместо неё купили себе двушку в другом районе, брату взяли комнату в пригороде СПб, а за мою квартиру в Мурино выплатили ипотеку. В итоге продали ее в два раза дороже за 3000000. На эти деньги я купила большую однокомнатную квартиру с огромной кухней, спальней, лоджией, в 2 раза больше по метражу, чем та, в которой я жила полтора года в Мурино. Мое любимое логово находится сейчас в спальном районе пригорода СПб, в зелёном, тихом, уютном месте, блин, и я так счастлива) Дом 70х годов постройки, т.е. вторичка.
Кстати, до массовой застройки я жила в Мурино примерно 8 месяцев, когда там ещё было несколько домов) Тоже в новострое, только что в сданной квартире.
И я, как человек, который жил и там и сям могу сказать, что я ни за что в жизни больше не буду покупать/снимать квартиру в новостройке конкретно в таких страшненький районах как Мурино, Кудрово и их подобиях.
Если у вас новостройка в каком-нибудь элитном районе Крестовского острова или чего-то такого, то тогда, конечно, берите))) но бл упаси вас господь пожить в Мурино.
1. Там ужасная инфраструктура.
2. Там ужасные дома на много тысяч жителей. И блин ждать лифт по 15 минут, когда вам утром на работу, это трээээш. Спуститься в магазин - трэээш. Лифты убогие, засраные, изуродованные теми, кто шкурит наркотики, а ещё бухариками всякими, которым по приколу нассать в лифте.
3. Из этого пункта плавно вытекает невозможность нормально передвигаться на общественном транспорте. Я ездила от дома до метро на такси каждое утро за 250 рублей примерно, ещё и бл такси хоен поймаешь, там все ездят на такси))))))
4. В метро адская мясорубка каждое утро, каждый вечер. На момент моего переезда там были люди в огромном количестве все время !!!!
5. ужасный трафик. Мой папа возненавидел сюда приезжать)))
6. Дома построены на соплях, слышимость просто жесть. А ещё летом в +25 и выше невозможно находиться в квартире, там адское пекло
7. Соседи быдло. Есть и хорошие, но большинство - это пздц. Алкашня, наркоманы, преступники, маргиналы и другой сброд. Ну как бы там кВ сдают в основном. Очень много дешёвых студии. Мне вот с соседями вообще не повезло, моему мч раз миллион всякие быдло соседи пытались расквасить лицо. Ещё помню случай, там чел подходил ко всем прохожим, спрашивал, не видел ли никто его друга. А то он вчера повздорил с кем-то, его увезли на тачке и все, пропал.
8. Криминальная обстановка жесть. Я не ходила там вообще без мч, ездила только на такси, ночью вообще не выходила никуда. Страшно) Заходила в группы Подслушано Мурино или Новости Мурино только чтобы взять попкорн и читать там новости жесткие)) если будет очень скучно, то советую
8. Цены дороже и продукты хуже. Я переехала в другое место, цены ниже, а продукты в разы лучше
9. У нас постоянно что-то ломалось в доме!!! То трубы рвало, то электричество пропадало, то пробки выбивало в квартире, то ещё что
10. Соседям посвящен отдельный пункт. Сверху поселилось быдло которое выливало пиво с балкона а оно лилось ко мне на сушащиеся вещи, слева чел Бил свою жену и выгонял голую на площадку, справа семья постоянно ОЧЕНЬ ГРОМКО ссорилась и все соседи ходили с ними разбираться, а снизу квартиру снимали любители тусовок по ночам) малолетки какие-то
Из плюсов
1. Недорого
2. Хорошие воспоминания о пережитых моментах) эх
Короче, судите сами. Может быть мне просто повезло с кВ в пригороде или не повезло с квартой в Мурино, но у моих знакомых, кто там живет та же самая ситуация. И таких районов тьма
Я ещё в шоке как же дорого сейчас продают квартиры в новостройках) капец
Повторюсь, если новострой в хороших районах, элитных жк, то почему бы и нет?)

Варламов недавно снимал про Мурино. Ему бы ваши комментарии)))

[Oljalja]

Задумываюсь и собственном доме, но очень пугает стройка с нуля, так как это головняк нереальный, есть конечно свои плюсы, но нервов потратишь…. А те, что готовые продают - отстой полный, что по качеству, что по планировке.
Вторичку не беру на рассмотрение даже - вложишь в переделывание и ремонт ещё одну стоимость дома 

О домик мечты, найдись! Я очень хочу! 

[Алина В]

Задумываюсь и собственном доме, но очень пугает стройка с нуля, так как это головняк нереальный, есть конечно свои плюсы, но нервов потратишь…. А те, что готовые продают - отстой полный, что по качеству, что по планировке.
Вторичку не беру на рассмотрение даже - вложишь в переделывание и ремонт ещё одну стоимость дома 

О домик мечты, найдись! Я очень хочу! 

помню, как строили дом родители с нуля - никогда бы не повторяла, или квартира сырая, или котеджный домик, как у родственников ,тоже сырой лучше, только ремонт под себя сделали

[Sabrinka]

Стройка -это на всю жизнь)) один раз возьмёшься- пол жизни будешь перестраивать)) у меня родители 15 лет уже строят, никак не достроят . То так, то сяк переделывают

[YelenaKrasotka]

Конечно, новостройка. Во вторичках часто есть проблемы, которые со временем только усугубляются. Хотя смотря какой возраст дома. Если не больше 5-10 лет, то еще можно рассмотреть. После того, как переехала в новостройку жизнь значительно изменилась. Даже соседи в новостройках обычно более прогрессивные, чем в старых домах.... 

[Алина В]

все равно смотреть надо даже тот, что кажется новым, моему дому точно нет еще 15 лет, но в половине квартир, что на сеерр выходяц, стены цветут зимой, даже с улицы видно, как грибок после дождя стенуц поражает, доб иблицован белым кирпичом и не оштукатурен снаружи, внутри народ утепляет - не помомгает(

[mother_of_chaos]

имхо, самое лучшее - это частный дом, построенный по собственному проекту  моя мечта 

 

на мой взгляд, новострой или не новострой - это уже вторичный критерий. главное - инфраструктура в районе. ну лучше уж жить в 700 метрах от метро девяткино в питере, чем жить в районе пискаревки за 5 км от ближайшего метро 

лично мне нравится в новостройках то, что ты по сути становишься первым жильцом квартиры. и ты по-настоящему ощущаешь себя хозяйкой. мне было бы некомфортно жить во вторичке) но это просто психология 

 

сейчас живу в одном из новостроечных районов питера на окраине. ситуация такая, как у marivannа, это тоже был подарок от родителей (низкий им поклон). но я собираюсь поднакопить денег, чтобы взять квартиру в новостройке поближе к центру, типа https://realty.yande...wbuildings_item

[Daryia]

 

А, из последнего прикол - горячую воду на 2 недели отключают))) В новом доме ))) Пизнес класс, лол. На упомянутой Пискаревке я жила, кстати, там летом воду на 2 дня отключали ровно. Хотя дом 80-х годов. 

горячую воду ?)) а бойлер ?  у меня в городе уже много лет у всех бойлеры или газовая колонка

[RedGirl25]

у меня тоже в новом доме горячую воду отключают  Я прожила 6 лет в хрущевке, там ни разу не отключали воду, а в новострое, когда я только купила квартиру в том году, отключили воду на 2 недели, вот у меня культурный шок, конечно, был)))в этом году всего на 2 дня отключали) Но жара стояла такая, что холодной водой норм было мыться.  
 

[urLOVE]

 

 

А, из последнего прикол - горячую воду на 2 недели отключают))) В новом доме ))) Пизнес класс, лол. На упомянутой Пискаревке я жила, кстати, там летом воду на 2 дня отключали ровно. Хотя дом 80-х годов. 

горячую воду ?)) а бойлер ?  у меня в городе уже много лет у всех бойлеры или газовая колонка

 

у меня бойлер.Но у нас в городе летом спецом часто дают низкое давление воды и тогда бойлер автоматом срабатывает реле и перекрывает горячую воду,даже когда он полный.Бойлер недешевый,уже думаю менять на другой.Прошлое лето все лето купалась холодной .

[Oljalja]

 

Задумываюсь и собственном доме, но очень пугает стройка с нуля, так как это головняк нереальный, есть конечно свои плюсы, но нервов потратишь…. А те, что готовые продают - отстой полный, что по качеству, что по планировке.
Вторичку не беру на рассмотрение даже - вложишь в переделывание и ремонт ещё одну стоимость дома 

О домик мечты, найдись! Я очень хочу! 

помню, как строили дом родители с нуля - никогда бы не повторяла, или квартира сырая, или котеджный домик, как у родственников ,тоже сырой лучше, только ремонт под себя сделали

Квартира сырая уже пройденный опыт, пожила в квартире и понимаю, что не очень мне это нравиться - сверху как лошади на каблуках скачут, за стеной детей воспитывают, внизу в компьютерные игры играют - слышимость большая,  площади мало  - хочется пространства и больше воздуха, природы